Energiatodistuksen laatija on henkilö, jolla on energiatodistuksen laadintaan oikeuttava pätevyys. Energiatodistuksen laatijan pätevyysluokkia on kaksi, perustaso ja ylempi taso. Energiakonsultointia tekevässä yrityksessämme pätevyytemme ovat ylempää tasoa, mikä oikeuttaa kaikkien rakennustyyppien energiantodistuksen laadintaan. Ylemmän tason pätevyyden omaavia henkilöitä on Suomessa huomattavasti vähemmän kuin perustason. Energiatodistuksen laatiminen oikein vaatii virallisen pätevyyden lisäksi myös kokemusta ja huolellisuutta.
Energiatodistuksen laatijan pätevyyden vaatimukset
Laki rakennuksen energiatodistuksesta 18.1.2013/50 määrää, että energiatodistuksen saa laatia vain henkilö, joka on rekisteröity energiatodistuksenlaatijoiden rekisteriin ja jonka pätevyys on todettu ja voimassa. Pätevyyden edellytyksenä on lisäksi energiatodistuksen laatijan pätevyys tentin läpäisy ja soveltuva koulutustausta tai työkokemus.
Perustaso – vaatimukset
Perustason energiatodistuksen laatijan pätevyyteen tulee läpäistä perustason energiatodistuksen laatijan tentti. Lisäksi vaaditaan jokin seuraavista tutkinnoista:
”Rakennus-, talotekniikka- tai energiatekniikka-alan ylempi korkeakoulututkinto tai ammattikorkeakoulututkinto taikka aikaisempi rakennusinsinöörin, rakennusarkkitehdin, lvi-, kone- tai sähköinsinöörin, lvi- tai sähköteknikon taikka rakennusmestarin tutkinto. Tutkinnon korvaavaksi työkokemukseksi hyväksytään vähintään kolmen vuoden työkokemus rakennusten energiatehokkuuteen liittyvissä tehtävissä.” Lähde: FISE
Ylempi taso – vaatimukset
Ylemmän tason energiatodistuksen laatijan pätevyyteen tulee läpäistä ylemmän tason energiatodistuksen laatijan tentti. Lisäksi vaaditaan jokin seuraavista tutkinnoista:
” Rakennus-, talotekniikka- tai energiatekniikka-alan ylempi korkeakoulututkinto tai ammattikorkeakoulututkinto taikka aikaisempi rakennusinsinöörin, rakennusarkkitehdin tai lvi-, kone- tai sähköinsinöörin tutkinto. Tutkinnon korvaavaksi työkokemukseksi hyväksytään vähintään vuoden työkokemus rakennusten energiatehokkuuden laskennasta dynaamisella laskentamenetelmällä, jos hakijalla on vaativuustasoltaan perustason energiatodistuksen laatijan pätevyys.” Lähde: FISE
Ylempää tasoa vaaditaan energiatodistuksen laatijalta silloin kun rakennus tai rakennuksen osa, jolle energiatodistusta laadintaan on jäähdytetty. Ylempää tasoa vaaditaan myös silloin kun energiatodistusta laaditaan dynaamisella laskentamenetelmällä (laskentamenetelmä, joka ottaa lämmönsiirron laskennassa huomioon rakenteiden lämmönvarausominaisuudet ajasta riippuvaisena).
Milloin tarvitaan energiatodistuksen laatijaa?
Energiatodistuksenlaatijaa tarvitaan silloin kun ollaan vuokraamassa tai myymässä jo olemassa olevaa rakennusta tai asuntoa. Myös uudisrakentamisessa rakennuslupaa varten tarvitaan energiatodistus. On joitakin tapauksia, joissa energiatodistusta ei vaadita. Esimerkiksi lämmitetyltä nettoalaltaan alle 50 m2 rakennuksilta sitä ei edellytetä.